El sector inmobiliario es uno de los sectores que más puede beneficiarse de un entorno de inflación y tipos al alza. Quizá por ello, este ha sido el sector que ha elegido CaixaBank para mejorar la gama de fondos que ofrecen en sus gamas de gestión discrecional Smart Money y Smart Allocation.
En concreto, ha registrado en la CNMV el fondo Caixabank Smart Renta Variable Real Estate, dirigido exclusivamente a carteras de clientes con contrato de gestión discrecional y unit linked, ambos bajo las modalidades denominadas Smart, y formalizadas por entidades del Grupo CaixaBank. "El nuevo fondo viene a completar la actual gama de fondos subyacentes de las carteras de gestión discrecional denominadas Smart. Podrá invertir en compañías especializadas en cualquier actividad en torno al sector inmobiliario, para inmuebles destinados a cualquier uso (vivienda-residencia, oficinas, locales comerciales, finalidad logística, etc.) y con actividad centrada en compra – venta, alquiler, construcción, promoción o cualquier tipo de actividad en torno al sector", explican desde CaixaBank AM.
El fondo en cuestión, el primero de toda la gama formada por 13 productos que invierte en un único sector, invertirá, según explica en su folleto, más del 75% en renta variable y más del 50% se hará a través de IIC financieras que invierten en el sector inmobiliario, en empresas y sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario (SOCIMI), REIT cotizados o entidades extranjeras equivalentes.
Además, se permite la opción de destinar hasta un 20% a mercados emergentes e indica que la exposición a divisas distintas del Euro será superior al 30%. De ahí que en la escala de riesgo cuente con una nota de 6 sobre un máximo de 7.
Las comisiones que soporta este nuevo fondo, según consta en el folleto, serán del 0,2% en concepto de gestión más el como máximo 0,75% sobre la parte del patrimonio invertida en IIC. El gasto por depositaría será del 0,15%.
Qué es la gama Smart
La gama Smart es una de las que se componen la oferta carteras gestionadas de la gestora. En concreto, bajo este nombre cuenta con dos ofertas: Smart Money y Smart Allocation, que ofrece gestión discrecional basado en métodos cuantitativos.
Con este nuevo producto ya son 13 los fondos que componen las carteras Smart de la gestora: ocho de ellos invierten en los distintos segmentos del universo de renta fija y cinco lo hacen en renta variable. Éste último es, sin embargo, el único que lo hace con un enfoque sectorial y no geográfico como los cuatro anteriores especializados en bolsa.
