Aberdeen Standard Investments (ASI) ha annunciato l'intenzione di acquisire una partecipazione del 60% in Tritax Management. L'obiettivo è quello di rafforzare la sua offerta combinata nel crescente mercato immobiliare logistico. Tritax Management guiderà il team logistico globale di ASI Real Estate. Riferiranno al direttore del Global Real Estate Neil Slater. Il closing dell'operazione, in attesa dell'approvazione regolamentare, è previsto per i primi mesi del 2021.
Tritax è un gestore di fondi immobiliari specializzato nella logistica con un patrimonio gestito di circa 5,1 miliardi di sterline (circa 5,68 miliardi di Euro) in tutto il Regno Unito e in Europa. Ha una significativa esperienza nel settore della logistica, dai grandi magazzini occupati dai principali rivenditori online fino all'ultimo miglio, consegnato dal suo team di esperti. Tra i suoi mandati, Tritax gestisce due dei maggiori fondi di logistica industriale quotati in Europa, Tritax Big Box REIT plc e Tritax EuroBox plc.
Per Tritax, la collaborazione con l'ASI fornirà opportunità ai suoi clienti esistenti e supporterà i loro obiettivi di crescita a lungo termine in tutti gli immobili logistici. "Ciò garantirà il mantenimento della cultura agile e imprenditoriale di Tritax, beneficiando al tempo stesso dell'ampiezza e della profondità dell'esperienza di investimento globale di ASI e delle più ampie competenze sull'immobiliare", si legge nel comunicato. I team di gestione Tritax continueranno a gestore i loro mandati esistenti, comprese le società quotate Tritax Big Box REIT e Tritax EuroBox plc, mantenendo la loro autonomia e il controllo sulle decisioni di investimento.
"Il settore della logistica rappresenta l'intersezione del settore immobiliare con l'innovazione e le tecnologie avanzate, come la robotica e l'AI. Il settore è diventato un driver dinamico e sempre più critico per l'economia del Regno Unito e dell'Europa", ha dichiarato il comunicato. "I cambiamenti strutturali a lungo termine in tutto il settore, come il passaggio agli acquisti online, l'importanza delle capacità di consegna, gli sviluppi tecnologici e le successive dinamiche della supply chain continuano a rafforzare gli investimenti in corso in questo segmento".
"La logistica è, e continuerà ad essere, uno dei settori più attraenti per flussi in entrata e crescita del capitale nel settore immobiliare a lungo termine. Il continuo impatto degli sviluppi tecnologici, l'effetto sulla gestione della supply chain e, in ultima analisi, la crescente domanda da parte dei clienti di controllo sulla fornitura di beni e servizi rendono questa transazione un'opportunità scalabile ed entusiasmante. È importante sottolineare che offre il potenziale per crescere e diversificare ulteriormente i guadagni futuri attraverso l'aumento della capacità di investimento e dell'esperienza, della scala e della credibilità in questo settore", afferma Slater.
