Ecco le opportunità per il settore immobiliare quotato globale

Il settore immobiliare a livello globale è estremamente sfaccettato. C'è una grande diversificazione per quanto riguarda l'offerta dalle aziende quotate di questo settore. Infatti, si considerino i 22 Paesi sviluppati, le economie  emergenti e gli oltre 16 segmenti in cui individuare opportunità di investimento. "Il real estate offre una moltitudine di singole opportunità sia nel segmento core (uffici, commercio al dettaglio, abitazioni, edifici industriali e hotel) che in quello non core (data center, ripetitori, residenze per studenti, case in affitto unifamiliari, case prefabbricate, self-storage, REIT, strutture  sanitarie, case di riposo)", dice Geoffrey Dybas, portfolio manager del Nordea 1 – Global Real Estate Fund. Inoltre, secondo l'esperto vanno considerati i diversi cicli di settore che coprono numerose regioni geografiche e i vari cicli economici. Ciascuno di questi mercati potrebbe operare in diversi contesti di politica fiscale e monetaria.