Uno sconto che fa storia quello aperto nelle valutazioni del settore immobiliare quotato. Durante gli esercizi 2022 e 2023 è stato uno dei settori più penalizzati e, nonostante il rally dai minimi dell'ottobre dello scorso anno, lo sconto sul NAV (valore patrimoniale netto) si muove ancora a un livello ben inferiore alla media storica del 23%, come si può vedere nel grafico seguente. Si tratta di uno sconto simile a quello dei precedenti periodi di grave crisi, come la bolla delle dotcom, la Grande Crisi Finanziaria o la crisi del debito in Europa del 2012. Ma soprattutto i gestori del team DPAM B Real Estate Europe Dividend Sustainable cercano di spiegare perché ritengono che siamo a un punto di svolta.
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