No final do mês de outubro, os fundos imobiliários representavam mais de 3.525 milhões de euros no mercado nacional, divididos em Fundos Abertos de Acumulação e de Rendimento, segundo a APFIPP. Os primeiros detinham 48,3% do mercado, enquanto os segundos representavam os restantes 51,7%. De acordo com a Associação, estas duas categorias são compostas por 12 produtos, sendo que 7 são de Acumulação e os outros 5 de Rendimento.
No mês passado, analisando as rendibilidades da dúzia de fundos imobiliários, o produto VIP destaca-se, sendo aquele que mais valorizou. Este fundo, gerido pela Silvip, subiu 0,22% no mês passado e fechou o outubro com praticamente 300 milhões de euros em ativos sob gestão, segundo a Morningstar. De notar, ainda, que este produto é Aberto de Rendimento, segundo a classificação atribuída pela APFIPP.
Já o segundo produto imobiliário mais rentável do mês é um “aberto de acumulação”. O CA Património Crescente, gerido pela Square Asset Management, fechou o mês com uma rendibilidade de 0,18% e mais de 242 milhões de euros em ativos sob gestão.
Com 0,12% de rendibilidade no mês surge, na terceira posição do ranking, o Fundimo. Gerido pela Fundger, este produto fechou outubro com mais de 703 milhões de euros em ativos sob gestão, continuando a ser o maior produto do mercado.
Os fundos imobiliários em outubro
| Fundos | Categoria APFIPP | Gestora | Rendibilidade Outubro (%) | Ativos Sob Gestão |
|---|---|---|---|---|
| Silvip VIP | Fundo Aberto de Rendimento | Silvip | 0,226 | 299 895 961 € |
| Square CA Património Crescente | Fundo Aberto de Acumulação | Square Asset Management | 0,189 | 242 217 583 € |
| Fundger Fundimo | Fundo Aberto de Rendimento | Fundger | 0,122 | 703 422 146 € |
| Santander Novimovest | Fundo Aberto de Acumulação | Santander Asset Management | 0,078 | 331 590 341 € |
| BPI Imofomento | Fundo Aberto de Rendimento | BPI Gestão de Activos | 0,058 | 155 825 458 € |
| Banif Imopredial | Fundo Aberto de Acumulação | Banif Gestão de Activos | 0,056 | 279 763 133 € |
| Popular Predifundo | Fundo Aberto de Acumulação | Popular Gestão de Activos | 0,015 | 12 177 964 € |
| Interfundos Af Portfólio Imobiliário | Fundo Aberto de Acumulação | Interfundos | -0,129 | 247 642 880 € |
| Montepio Finipredial | Fundo Aberto de Acumulação | Montepio Gestão de Activos | -0,188 | 290 058 560 € |
| ES Logística | Fundo Aberto de Rendimento | ESAF F.I.I. | -0,543 | 104 080 789 € |
| Imofundos Imonegócios | Fundo Aberto de Acumulação | Imofundos | -0,648 | 300 984 995 € |
| ES Gespatrimónio Rendimento | Fundo Aberto de Rendimento | ESAF F.I.I. | -1,167 | 558 143 303 € |
