Apresentamos a lista atualizada dos 30 maiores organismos de investimento imobiliário nacional (de 182 no total do mercado). A APFIPP apresentou, no seu mais recente relatório mensal relativo aos fundos de investimento imobiliário, os OII ordenados por ativos sob gestão, à data de 30 de novembro de 2022.
O destaque vai para o líder CA Património Crescente. O fundo aberto de acumulação da Square AM detém mais de mil milhões de euros sob gestão, mantendo-se como o maior fundo imobilliário nacional. Dentro do Top 3 está ainda o Fundimo, gerido pela Caixa Gestão de Ativos, e o Imofomento, gerido pela BPI Gestão de Ativos. Estes contam com cerca de 664 milhões e 599 milhões de euros respetivamente. Os três fundos apresentados representam 24% do total de ativos sob gestão destes instrumentos, 2,35 mil milhões de euros dos 9,79 mil milhões de euros no total do mercado. Por sua vez, a concentração nos três primeiros fundos aumentou significativamente face à última vez que a FundsPeople atualizava esta informação. Em julho de 2022 esta rondava os 20%.
Apesar de ser a tipologia de fundos imobiliários mais representada na lista apresentada, com 16 presenças de entre as 30, é preciso descer ao sexto lugar para encontrar o primeiro fundo fechado na lista. O Office Park Expo conta com cerca de 261 milhões de euros sob gestão. Existem ainda sete fundos abertos de rendimento, cinco fundos abertos de acumulação e dois FUNGEPI.
Por fim, os trinta fundos que a seguir apresentamos representam 68,79% do total dos ativos sob gestão do total do universo.
Os 30 maiores organismos de investimento imobiliário nacionais
Posição | Nome | Classificação | Total da Carteira (Euro) |
---|---|---|---|
1 | CA Património Crescente | F. Aberto Acumulação | 1 089 364 835 |
2 | Fundimo | F. Aberto Rendimento | 663 874 020 |
3 | Imofomento | F. Aberto Rendimento | 598 924 975 |
4 | Vip | F. Aberto Rendimento | 386 254 839 |
5 | Valor Prime | F. Aberto Rendimento | 311 199 477 |
6 | Office Park Expo | Fundo Fechado | 261 098 651 |
7 | ImoFid | F. Aberto Rendimento | 255 046 661 |
8 | AF Portfólio Imobiliário | F. Aberto Acumulação | 236 950 444 |
9 | Imonegócios | F. Aberto Acumulação | 230 381 397 |
10 | NovImovest | Fundo Fechado | 220 573 566 |
11 | Lagoas Park - SICAFI | Fundo Fechado | 199 345 163 |
12 | Amoreiras | Fundo Fechado | 194 925 996 |
13 | Imosede | Fundo Fechado | 186 371 365 |
14 | Fundiestamo I - FEIIF | Fundo Fechado | 179 091 405 |
15 | Novo Banco - FUNGEPI | FUNGEPI | 170 615 083 |
16 | Imosonae Dois - FEIIF | Fundo Fechado | 164 010 442 |
17 | Saudinveste | Fundo Fechado | 156 065 221 |
18 | NB Património | F. Aberto Rendimento | 133 030 226 |
19 | CA Imobiliário - FEIIA | F. Aberto Acumulação | 113 394 802 |
20 | ImoDesenvolvimento | Fundo Fechado | 103 141 773 |
21 | Renda Predial | Fundo Fechado | 102 584 753 |
22 | Turistico II | Fundo Fechado | 93 977 324 |
23 | LisFundo | Fundo Fechado | 91 184 492 |
24 | NB Logística - FEIIA | F. Aberto Acumulação | 90 964 628 |
25 | Novo Banco II - FUNGEPI | FUNGEPI | 90 727 485 |
26 | Imopredial | Fundo Fechado | 90 635 544 |
27 | Fimes Oriente | Fundo Fechado | 81 110 692 |
28 | Imopoupança - FEIIA | F. Aberto Rendimento | 80 974 865 |
29 | Imorenda | Fundo Fechado | 78 511 336 |
30 | Imofarma - FEIIF | Fundo Fechado | 74 831 071 |