No final de outubro de 2021, os fundos de investimento imobiliário portugueses apresentaram um retorno anualizado de 3,78%. É o valor que as contas feitas pela APFIPP, através do Índice Imobiliário da entidade, demonstra. A dois, três, cinco e 10 anos o retorno anualizado do índice continua positivo, com o valor a atingir 3,6% nos últimos dois anos, 3,5% nos últimos três, 3,3% nos últimos cinco e 0,2% nos últimos 10 anos.
Adicionalmente, este índice que mede trimestralmente a performance anual dos fundos de investimento imobiliários, líquida de impostos e de comissões de gestão, fechou o mês de outubro nos 1562,42 pontos, o que representa uma subida de 82,59 pontos desde a última vez que observámos o comportamento deste índice.
Os fundos de investimento imobiliários abertos foram os que registaram um retorno mais elevado (3,87%) no último ano, no entanto, é um valor muito próximo do retorno atingido pelo índice de fundos fechados (3,49%).
Efetivamente, nos períodos contidos nos últimos cinco anos, a taxa de crescimento anualizada do Índice APFIPP foi sempre superior a 3,3%. Ao observarmos os últimos 10 anos, é apenas nesse horizonte temporal que as taxas de retorno anualizadas se esbatem significativamente.
