Come approfittare delle opportunità d’investimento immobiliare in Asia

L’obiettivo principale di chi investe nei REIT si basa sui differenziali che esistono tra la redditività degli attivi senza rischio, come i titoli di stato, e quelle lorde provenienti dai dividendi dei REIT. In realtà, tale differenziale è molto ampio a causa dei tassi d’interesse esistenti, che sono artificialmente bassi. La domanda che ci poniamo consiste nel sapere se i REIT nelle economie mature potranno mantenere il loro comportamento positivo del 2012, ben al di sopra del previsto, aumentando così la loro redditività tramite dividendo. Sinceramente, non esistono motivi per farci credere che questa tendenza continuerà, quindi non possiamo dare per scontato che i dividendi continueranno a crescere. Ad ogni modo, dobbiamo ricordare che il mercato globale dei REIT nel 2012 ha segnato un rialzo di oltre il 20% in media, ed è per questo che manteniamo una visione di mercato conservatrice, ma positiva.