La durata media dei nuovi comparti immobiliari è di 19 anni

I nuovi fondi immobiliari diventati operativi nel II semestre del 2013, secondo l’ultima rilevazione di Assogestioni, sono tutti riservati a investitori qualificati o istituzionali e a distribuzione di proventi. Sette sono stati costituiti mediante apporto misto e due in modalità ordinaria. Uno solo è speculativo. Sei prodotti sono a emissioni successive di quote o drawdown. Quanto alla durata, quella media dei nuovi fondi è di 19 anni. Dando uno sguardo dettagliato alla mappa dell’industria in Italia, a oggi sono 23 le società di gestione del risparmio coinvolte nell’istituzione e nella gestione dei fondi immobiliari. Tra le SGR interessate, 18 hanno per oggetto esclusivo l’istituzione di fondi chiusi immobiliari, mentre 5 istituiscono e gestiscono anche fondi aperti. Infine, mentre 10 di esse hanno istituito fondi rivolti sia a investitori retail sia a investitori istituzionali o qualificati, 11 hanno istituito solo fondi riservati e 2 solo fondi retail.