Prima dell'aumento dei tassi di interesse il costo tipico del debito, a seconda del Paese in cui ci si trovava, era del 3-4%. Ora è aumentato in modo significativo fino 9-10% in alcune regioni del mondo. I rifinanziamenti stanno iniziando a verificarsi in tutto il settore immobiliare e continueranno a verificarsi nel prossimo anno o due. Questo comporterà la necessità per i gestori e i proprietari di beni di ridurre la leva finanziaria, perché semplicemente non possono o non vogliono pagare un significativo interesse o costo aggiuntivo del debito. Questo crea rischi e opportunità. In questo video, insieme a Eric Byrne, head Multi-Managers REPM, UBS Asset Management, scopriamo quali.
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