Real estate, investitori attenti ai primi segnali di schiarita

Il 2023 ha rappresentato un anno difficile per il mercato immobiliare globale, dopo un 2022 particolarmente positivo. In un ambiente macro e geopolitico pieno di incertezze solo il risparmio gestito di immobili attraverso fondi Immobiliari e Reits si è distinto positivamente. Secondo i dati di Scenari Immobiliari e Studio Casadei, infatti, il valore complessivo del patrimonio immobiliare è pari a 4.550 miliardi di euro, in crescita del 2,3% rispetto ai dodici mesi precedenti. L'Europa, che pesa quasi il 35% del patrimonio mondiale, ha raggiunto un volume di 1.580 miliardi in aumento del 3,3%. L'Italia segue il trend di crescita e fa registrare un valore di 127 miliardi di euro nel 2023 (+3,2%). Per il 2024 si attende una crescita di quasi il 4% a quota 132 miliardi. Come orientarsi nell’universo delle possibilità di questa asset class e quali sono i principali trend in atto sul settore? Lo abbiamo chiesto ai protagonisti dell’industria nella prima parte della tavola rotonda di Hub Alternative dedicata a infrastrutture e real estate.