El estudio 'Real Estate y su incorporación en carteras de inversión' obtiene el premio al mejor TFG del Observatorio de Finanzas Sostenibles CaixaBank AM-FundsPeople de Comillas

La consideración de los factores de sostenibilidad es fundamental en un sector que como el inmobiliario “supone un 40% de la energía consumida y un 36% de los gases de efecto invernadero en la UE”, apuntó Patricia García de Ponga. “La sostenibilidad impacta en el valor de los activos inmobiliarios y en función del estado de los edificios la prima de alquiler puede ser un 6% superior en Europa y hasta de un 15% en España”, señaló. Los criterios ASG tienen cada vez más “un mayor peso en la obtención de financiación, ya que un 85% de los financiadores los tienen en cuenta”, añadió García de Ponga.

Álvaro Colino destacó el esfuerzo que las entidades financieras están haciendo para adaptarse a una intensísima agenda reguladora, incluyendo los test de estrés climático que miden cómo afecta el cambio climático a las carteras de los bancos, en las que están las posiciones de los clientes financiados. CaixaBank se ha adherido a iniciativas como Net Zero Banking Alliance, como parte de su compromiso.

El directivo destacó las ventajas competitivas de los activos inmobiliarios sostenibles por su mayor eficiencia, los menores costes y el mejor acceso a fondos. También señaló que el gran desafío en España es el parque residencial, para el que debería haber más ayudas públicas para mejoras, sobre todo en el caso de los colectivos más vulnerables.