En una última década que ha traído un crecimiento del mercado inmobiliario que ha duplicado el valor de los inmuebles, el aumento del apalancamiento ha sido gradual. "La deuda de los hogares permanece baja, alrededor del 40% de la renta disponible", explica. Esta cifra es la mitad del endeudamiento que presenta la Unión Europea, en el 80% de la renta disponible, y la tercera parte del nivel de EEUU. A largo plazo, se muestra positivo con las previsiones económicas. Para 2011 espera las mayores tasas de crecimientos en China, India e Indonesia. La economía se ha visto apoyada en la última década por las exportaciones en Asia, pero también por las ventas minoristas.
Por valoraciones, Stuart Parks ve el mercado atractivo, con un PER estimado para 2011 de 12,4 veces beneficios, cuando en 2010 se llegó a negociar a 15,9 veces. En el fondo Asian Equity Fund sobrepondera Filipinas, China y Tailandia, mientras infrapondera Taiwan, India y Malasia.