Perspectivas de las acciones inmobiliarias en 2013: ¿Dónde están las mejores oportunidades?

La economía mundial está estancada. Las previsiones del consenso apuntan a un crecimiento inferior al potencial en 2013, y es difícil predecir cómo podrán los políticos armonizar las exigencias contradictorias de los mercados de bonos y los ciudadanos. Sin embargo, para Patrick Sumner, director de acciones inmobiliarias de Henderson Global Investors (en la imagen), nada de esto es nuevo. “Cualesquiera que sean las incertidumbres existentes, es justo decir que están incluidas en el precio. El apetito por el riesgo ha experimentado una fuerte recuperación, si bien los rendimientos de los bonos soberanos se mantienen en mínimos históricos. En un contexto de lento crecimiento y bajo rendimiento de los bonos, la rentabilidad de los activos inmobiliarios parece relativamente atractiva. No obstante, la brecha entre los rendimientos de los activos prime, con arriendos a largo plazo e inquilinos de calidad, y los de inmuebles de segunda categoría, apunta a una creciente polarización”.