La gestora independiente, Arcano Partners, y CBRE, consultora internacional de servicios inmobiliarios, han firmado un acuerdo de colaboración para el desarrollo de estudios centrados en la evolución de las oficinas y su productividad. Ambas firmas unen capacidades para poner a disposición de las empresas su experiencia, análisis y predicciones en un momento de elevada incertidumbre, en el que la calidad del dato y su análisis e interpretación cobran especial relevancia. Los estudios realizados se comercializarán a través de un modelo de análisis por suscripción.
El primer estudio ya ha sido publicado con el titulo The Case for Offices: el teletrabajo, ¿suma o resta productividad?. Este informe se entronca en la tradición de otros The case desarrollados por Arcano Research en el pasado, como The case for Spain (2012), que en su momento predijo con éxito la recuperación de la economía española.
Arcano Partners participará en esta alianza a través de Arcano Research, unidad de análisis económico, tecnológico, geopolítico y de mercados liderada por su economista jefe Ignacio de la Torre.
Por su parte, CBRE se alía a través de su área de Research, división de la compañía que analiza datos de oficinas a nivel nacional y global. El área de Research de CBRE cuenta con la información más amplia y precisa del mercado de oficinas, con datos de ocupación, rentas, disponibilidades, uso o diseño de los espacios, entre otros; así como con las principales tendencias en diferentes subsectores: finanzas, telecomunicaciones, servicios profesionales, sector farmacéutico y sanitario, etc.
Ambas compañías ponen a disposición de esta alianza un equipo de profesionales entre los que destacan Ignacio de la Torre, Leopoldo Torralba, responsable de análisis, y Ya Lan Liu, economista sénior para el área de análisis económico por parte de Arcano Partners, y Carlos Casado, Chief Operations Officer, Miriam Goicoechea, responsable de Research, y Marta Tarrío, Associate Director de Research, por parte de CBRE.
Esta alianza se produce en un momento de elevada expectación en torno al rol de las oficinas tras el gran punto de inflexión que supuso la pandemia. Según datos recientes de CBRE, la demanda de oficinas sigue al alza en los dos principales mercados de Madrid y Barcelona, con la contratación de más de 640.000 metros cuadrados de enero a septiembre, una cifra ya por encima del total contratado en ambas ciudades en todo el 2023 (613.128 m2). En esta línea, según el estudio European Office Occupier Sentiment Survey 2024, más del 75% de las empresas europeas ya cuentan con algún tipo de política de asistencia, pero solamente es obligatoria para la mitad de ellas.
