Mercado inmobiliario americano: ¿la crisis es seria?

Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAHB), en 2022 se vendieron en EE.UU. poco más de cinco millones de viviendas de segunda mano, la cifra más baja en nueve años y la mayor caída anual (17,8%) desde 2008. Así, en EE.UU., la confianza de los constructores (índice NAHB) se sitúa en su nivel más bajo desde la Gran Recesión (exceptuando el periodo del Covid). Las obras de construcción iniciadas en diciembre ascendieron a cerca de 1,4 millones, un nivel ciertamente próximo a la media a largo plazo, pero en franco retroceso frente al máximo de 1,8 millones alcanzado en abril. Durante los últimos meses, el ritmo de caída es similar al de 2006-2008, cuando los inmuebles estadounidenses fueron el detonante de un hundimiento de proporciones históricas.