TRIBUNA de Patricia De Arriaga, subdirectora general de Pictet AM. Comentario patrocinado por Pictet Asset Management.
Las ciudades ocupan tan solo el 2% de la superficie del planeta y sin embargo en ellas habita más de la mitad de la población mundial y en ellas se genera el 80 % de la producción total1 . Su importancia sigue creciendo y en 2045 vivirán en áreas urbanas aproximadamente 2.000 millones de personas más. Este aumento incrementará la presión sobre las infraestructuras, los recursos y el medio ambiente.
Por fortuna, los responsables de concebir y construir los centros urbanos del futuro están listos para afrontar este reto. A nivel mundial, las autoridades están trabajando estrechamente con el sector privado con el propósito de que nuestras ciudades sean más seguras, más sostenibles y estén mejor conectadas.
Es una buena noticia para el planeta. Es también una buena noticia para el inversor, ya que la eclosión de ciudades inteligentes promete crear buenas oportunidades de negocio para una amplia gama de empresas implicadas en el desarrollo urbano.
De hecho, frente al crecimiento de la economía mundial del 3% por año, las empresas vinculadas al desarrollo de las ciudades pueden disfrutar de un crecimiento de su volumen de negocios superior al 15% anual2
También las políticas son cada vez más favorables. Por ejemplo, el desarrollo de las ciudades inteligentes es uno de los puntos centrales de los Objetivos de Desarrollo Sostenible de Naciones Unidas (ODS). En el objetivo undécimo, la ONU reclama concretamente inversiones adicionales en desarrollo urbano hasta 2030, con el propósito de lograr que las ciudades sean inclusivas, seguras, flexibles y sostenibles.
Partiendo de estas tendencias Pictet Asset Management ha concebido el fondo Pictet-SmartCity, que invierte en empresas que en nuestra opinión tendrán a su favor el desarrollo urbano.
Las oportunidades de inversión que vislumbramos se pueden clasificar en tres ámbitos.
Construcción
Un mayor número de personas necesitará un mayor número de inmuebles: casas, oficinas, escuelas, lugares de esparcimiento y ocio. El reto reside en diseñar, planificar, construir y financiar estos edificios de forma sostenible y eficiente.Tan solo China y la India necesitarán 2.800 millones de metros cuadrados al año de nuevos espacios residenciales y comerciales. A medida que cambian la tecnología y la demografía también cambia lo que sus usuarios desean de dichos edificios. Por ejemplo, el desarrollo del internet de las cosas, y el aumento de la cifra de dispositivos conectados, que se prevé que alcancen los 25.000 millones en 20204, alimentará la demanda de internet de muy alta velocidad.
Funcionamiento
El 60% del crecimiento económico de las ciudades se deberá al crecimiento de la población y el 40% a la mejora de la productividad del trabajo5 Para funcionar de forma eficiente, las áreas urbanas necesitarán mejoras en el transporte, en las infraestructuras de agua, energía y de gestión de residuos, en centros logísticos y en servicios públicos, desde salud a educación. Luchar contra la mala calidad del aire es también una de las prioridades de las metrópolis, especialmente las chinas, donde la recogida y tratamiento de las basuras se convierte en un problema cada vez más acuciante a medida que la población crece.
Vivir
Por último, además de crear ciudades más eficientes, tenemos que encontrar maneras nuevas y mejores de vivir y trabajar en ellas, sin olvidar el hacer más flexible la vida de las personas gracias a las tecnologías innovadoras.
La evolución demográfica también esta modificando las demandas de los habitantes de la ciudad al aumentar el número de hogares unipersonales.
Este factor genera una oportunidad de inversión considerable con unas excelentes previsiones de crecimiento. El inversor puede sacar provecho de ello colaborando con el desarrollo de las ciudades inteligentes del futuro.
1 Panorama General de Desarrollo Urbano, Banco Mundial
2 Smart cities – turning challenge into opportunity (Ciudades inteligentes: que el reto se torne oportunidad), Arthur D. Little
3 A. T. Kearney
4 Gartner
5 Migration and its impact on cities (Migración y su impacto en las ciudades), Foro Económico Mundial
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