En 2013 hemos vivido la entrada en vigor de una nueva regulación para las llamadas SOCIMI, Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario. Estos vehículos de inversión ya fueron aprobados por el Gobierno español en 2009, a semejanza de los llamados REIT (Real Estate Investment Trust) creados en los 60 en Estados Unidos con el principal objetivo de incentivar las inversiones en inmuebles destinados al alquiler. Ahora, tras la última reforma, las SOCIMI tributan al 0% y solamente tributarán al 19% por el reparto de dividendos. Además, se ha reducido de 15 millones euros a 5 millones el capital necesario para su creación y se abre la posibilidad a que coticen en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB).
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