Se tiende a pensar que una de las grandes características de los españoles es su interés por la vivienda en propiedad. Y la última Encuesta Financiera de las Familias publicada por el Banco de España, y que recoge datos al cierre de 2017, lo confirma ya que según la misma el 75,9% de los hogares españoles era propietario de una vivienda y el 45% contaban con activos inmobiliarios que no eran su vivienda habitual.
Sin embargo, esta fijación por la vivienda en propiedad no es exclusiva de España, aunque sí sea nuestro país uno de los que presenta las mayores diferencias entre los activos financieros y los inmobiliarios en el porcentaje que supone cada una de ellas en la riqueza de las familias. De hecho, según una encuesta internacional publicada por ING y que lleva por título Home and Mortgages, el porcentaje de españoles que considera que es mejor comprar vivienda que alquilarla es del 66%, una cifra inferior a la media del 70% europea. Según explica el banco, el porcentaje cae en los países con un ratio de vivienda en propiedad en descenso y viceversa.
En el estudio también se analizan las causas que llevan a los europeos a comprar vivienda en lugar de alquilar y, según explica Jessica Exton, autora del informe, ahí el sesgo psicológico juega un papel fundamental. “Aunque siete de cada diez europeos consideran que comprar una casa es una decisión financiera más inteligente que el alquiler, sólo una quinta parte (21%) dicen que el rendimiento financiero era una de sus razones para comprar.
La mayoría significativa ve la compra de una casa como una emoción…inversión, siendo impulsados a ser dueños del lugar donde viven (66%) y viendo la propiedad como clave para un entorno familiar (33%)”, afirman en la encuesta.
Otra cosa es que el porcentaje de los que confían en poder adquirir una vivienda en un contexto como el actual de salarios estancados y precios al alza, al menos hasta el momento. “De los que alquilan y nunca han tenido una casa propia, el 38% en Europa dicen que no esperan poder comprar”. En España esa cifra cae hasta el 17%, el porcentaje más bajo de todos los analizados, aunque cuando se les pregunta por la edad a la que creen que podrán hacerlo el 25% considera que lo harán más allá de los 35 años.
En cuanto a los principales obstáculos con los que se encuentran los que sí quieren compran vivienda figuran los altos precios, el temor al endeudamiento, los cambios en los tipos de interés o las dudas respecto a si es o no una buena inversión. Quizá por ello sean muchos los europeos que no tengan la compra de vivienda en el puesto número 1 de su lista de prioridades.Tantos que el 81% de los europeos que aún no han comprado una casa considera que, ahora mismo, hay otras cosas más importantes que ahorrar para hacerlo, como viajar, pagar su educación o tener hijos. Precisamente, viajar ha pasado a ser una de las principales prioridades de los europeos, y el 54% opina que, ahora mismo, es más importante que ahorrar para adquirir una vivienda, mientras que solo el 38% prefiere guardar dinero para comprar una casa.