Bestinver ha elegido la figura de la SOCIMI para lanzar su primer vehículo de inversión, Smart Living Properties, especializado en nuevos formatos de alojamiento adaptados a las nuevas necesidades y estilos de vida.
"El impacto de diversos cambios estructurales, de carácter demográfico, cultural y económico, que afrontamos como sociedad está suponiendo una importante transformación en el sector inmobiliario residencial", explica Enrique Sánchez-Rey, director de fondos de Real Estate de Bestinver.
Con un tamaño de 150 millones de euros, este primer vehículo inmobiliario de Bestinver pretende realizar entre 10 y 15 inversiones, incluyendo las residencias de estudiantes, flex living y senior living. De momento, su primera inversión ha sido el antiguo edificio del Hospital Xeral de Galicia en Santiago de Compostela, que se transformará en una residencia de estudiantes de nueva generación, un tipo de producto hasta ahora inexistente en la capital gallega.
Para la gestión de esta socimi Bestinver Activos Inmobiliarios ha cerrado un acuerdo con SmartRental Group, compañía especializada en la gestión de activos en los sectores hotelero y residencial alternativo, con una experiencia de más de diez años en el sector y más de 3.000 camas bajo gestión, que colaborará en el reposicionamiento y explotación operativa de los activos de Smart Living Properties.
Con el lanzamiento de este vehículo, Bestinver confirma su apuesta por los mercados privados. Una apuesta que también se ha materializado en los últimos años a través de la puesta en marcha de otras áreas como la de infraestructuras (cuenta con el fondo Bestinver Infra, FCR) o la de private equity, desde la que se ofrece el fondo Bestinver Private Equity Fund, FCR.
