Cómo seleccionar adecuadamente una compañía inmobiliaria para una cartera de renta variable

Mucho se ha hablado a lo largo de los últimos doce meses de la transformación del sector de inmobiliarias cotizadas, especialmente del universo europeo gracias al incremento de los debut bursátiles y de la demanda de rentas. En España, sin ir más lejos, un símbolo del éxito de los nuevos vehículos de inversión ha sido la reciente inclusión en el Ibex de la socimi Merlin Properties, una compañía que sólo llevaba año y medio cotizando en bolsa. Ahora bien, han empezado a aparecer sospechas de burbuja en ciertas partes del sector, debido al rápido crecimiento de los precios. ¿Qué debe esperar entonces el inversor de cara al año recién estrenado? Hugo Machin, co responsable de renta variable inmobiliaria global de Schroders, se encarga de tomar el pulso al sector. Aquí va un pequeño anticipo: “De cara a 2016, nuestra opinión es que el horizonte del mercado inmobiliario estará más tranquilo de lo que muchos piensan”.