¿Cuáles son las principales características que tiene que tener un activo para que pueda considerarse Infraestructura?

Entrevista a Carlos Ruiz de Gauna, Managing Director, Infraestructuras Sostenibles

Durante los últimos años hemos visto un crecimiento sin precedentes en el volumen de inversión y número de fondos de infraestructuras, si bien, es muy importante tener claras cuáles son las características necesarias para poder definir un activo como activo de infraestructuras, diferenciándolo de un activo de “private equity” cuyo subyacente sea una infraestructura, y, por consiguiente, su perfil de riesgo y rentabilidad sea también diferente.

Nota: Ahora van apareciendo los siguientes títulos en pantalla mientras se comenta cada uno de ellos. 

  • Los activos de infraestructuras son activos reales y necesarios. Son inversiones a largo plazo en activos tangibles que cubren necesidades básicas de la sociedad como el suministro energético, las telecomunicaciones, el suministro de agua, o el transporte.
  • Los flujos de caja de los activos de infraestructuras suelen ser predecibles y estables ya que en muchos casos están regulados o tienen contratos a largo plazo con contrapartes solventes. 
  • Las infraestructuras son activos estables con baja volatilidad, baja correlación con los mercados financieros y resistentes a los ciclos económicos gracias a la predictibilidad de sus flujos de caja.
  • La inversión en infraestructuras permite obtener una protección parcial frente a la inflación ya que los contratos a largo plazo están generalmente ligados a la inflación, ofreciendo una protección natural ante la misma. 
  • Y, por último, los activos de infraestructuras tienen una interesante relación riesgo/retorno permitiendo obtener a sus inversores una rentabilidad atractiva de manera recurrente, así como una apreciación de capital en el momento de la desinversión.

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