¿Por qué invertir en Infraestructuras con un ángulo de sostenibilidad en lugar de en Infraestructuras generalistas?
Entrevista a Guillermo Lasarte, Investment Officer, Infraestructuras Sostenibles
La sostenibilidad es un eje fundamental a la hora de construir una cartera de infraestructuras, ya que las infraestructuras con un ángulo de sostenibilidad ofrecen un mejor binomio riesgo rentabilidad que las infraestructuras generalistas.
La inversión en infraestructuras sostenibles permite invertir en proyectos de nueva construcción que no están tan afectados por los procesos competitivos y las altas valoraciones que encontramos en los activos que se encuentran en operación.
Al invertir en proyectos de nueva construcción, la especialización de los equipos y el conocimiento sectorial son fundamentales. En este sentido, es muy importante centrarse en gestoras que tengan un perfil más industrial que financiero para gestionar de forma exitosa la construcción de los activos y crear valor durante la operación de los mismos. Esto hace que la competencia en activos de infraestructuras sostenibles sea menor a la que nos podemos encontrar en infraestructuras generalistas.
Por último, creemos que los activos de infraestructuras sostenibles tendrán una mejor venta a futuro. Esto se explica porque en los próximos años veremos incrementarse todavía más el apetito de los inversores por los activos sostenibles en detrimento de los activos no sostenibles, favoreciendo una mejor salida y una valoración más alta de los activos sostenibles. Adicionalmente, al no necesitar inversiones adicionales para realizar dichas transiciones hacia la sostenibilidad, como consecuencia de nuevos requerimientos regulatorios relacionados con criterios o estándares de sostenibilidad, estos activos tendrán un menor riesgo por lo que previsiblemente se incrementará su valoración.
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