El sector inmobiliario atraviesa actualmente una fase de transición, con un mayor foco en estrategias value add y en subsegmentos dinámicos como los centros de datos o la logística. Tradicionalmente, el real estate es uno de los activos que más sufre en entornos de tipos de interés altos, ya que el encarecimiento de la financiación reduce su atractivo. Sin embargo, también puede beneficiarse de los cambios sociales y económicos, al ofrecer cobertura frente a la inflación y retornos ajustados al riesgo. “Como inversión, puede aprovechar esas transformaciones y brindar a los inversores rentabilidades atractivas, aunque algunos inversores consideran que la falta de liquidez sigue siendo un desafío”, señala Martin Towns, jefe de Real Estate en M&G.
La inversión en real estate se reinventa: menos deuda, más value add
Daniel Pingarrón (Natixis IM) y Martin Towns (M&G). Fuente: Cedida.
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