Los sesgos conductuales se han colado en muchos aspectos de la inversión inmobiliaria y son una amenaza persistente para los inversores. Los mercados inmobiliarios son especialmente vulnerables debido a su heterogeneidad, su relativa iliquidez, su falta de transparencia, la ausencia de un mercado centralizador y los elevados costes de las operaciones, que amplifican el efecto que los sesgos pueden tener sobre los movimientos del mercado. “A la hora de invertir en inmuebles, si los inversores reducen lo máximo posible sus errores siendo más conscientes de los principales sesgos conductuales y los caminos para evitarlos, pueden empezar a poner las cosas a su favor”, subraya Neil Cable, responsable del área de Inversiones Inmobiliarias Europeas de Fidelity. Los sesgos más habituales que afectan a los inversores inmobiliarios son cinco:
Los cinco sesgos inconscientes en los que cae el inversor inmobiliario
Jesse Orrico, Unsplash
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