Alianza entre Morgan Stanley y GSA para entrar en el mercado de residencias de estudiantes. El brazo de inversión inmobiliaria de Morgan Stanley ha firmado una joint venture con Global Student Accommodation (GSA) con la ambición de abordar la fragmentada industria de las residencias para estudiantes de EE.UU.
La boutique especializada en este nicho inmobiliario contribuirá con una cartera de 1.600 millones de dólares. Esto incluye casi 15.000 camas en 21 estados y 29 ciudades. Casi dos tercios de la cartera están presenten en las llamadas escuelas Power Five, una referencia a las conferencias deportivas. Serán operadas por la marca Yugo de GSA.
La cartera inicial incluye propiedades en ciudades como Cincinnati; Raleigh, Carolina del Norte; Tempe, Arizona; y Lexington, Kentucky.
La gestora ve una gran oportunidad para crecer en los próximos años. Su ambición es convertirse en un líder del mercado en los próximos tres a cinco años. La joint venture tiene ya una sólida cartera de adquisiciones y buscará reforzar su participación de mercado en los EE. UU. Como bien destacan, es el mercado de residencias para estudiantes más grande del mundo con un tamaño agregado estimado de 400.000 millones de dólares.
