Funcionamiento de los préstamos multidivisas

1. ¿Qué es un préstamo hipotecario multidivisa?
A la hora de contratar un préstamo hipotecario, todos estamos acostumbrados a interesarnos por las condiciones que nos ofrecen las distintas entidades financieras: comisión de apertura, de cancelación y diferencial que se aplicará caso de que el tipo de interés esté referenciado a un índice variable. Normalmente el diferencial que se aplica va referenciado al EURIBOR (por ejemplo, EURIBOR + 2%), en el caso de que nuestra hipoteca esté constituida en Euros. En cambio, en una hipoteca en multidivisa la hipoteca está constituida en una divisa distinta del Euro (por ejemplo Yenes japoneses, que el caso que nos ocupa), por lo que el índice de referencia no va a ser el EURIBOR, sino el LIBOR. El LIBOR (o London Interbank Offered Rate) es el tipo de interés, fijado en el mercado de Londres, al que se prestan dinero entre los bancos y se publica para distintos plazos (mes, tres meses, seis meses, un año). Lo calcula y publica diariamente Asociación de Banqueros Británicos (BBA: British Bankers Association).