Aberdeen Standard Investments (ASI) ha anunciado que planea adquirir una participación del 60% en Tritax Management. El objetivo es fortalecer su oferta combinada en el creciente mercado inmobiliario logístico. El equipo gestor de Tritax liderará el equipo de logística global de ASI Real Estate. Reportarán al Director Global de Bienes Raíces, Neil Slater. Se espera que la operación, pendiente de su aprobación por el regulador, se cierre a principios de 2021.
Tritax es una gestora de fondos inmobiliarios especializada en logística con activos bajo gestión de aproximadamente 5.100 millones de libras (unos 5.680 millones de euros) en todo el Reino Unido y Europa. Tiene una experiencia significativa dentro del sector de la logística, desde los grandes almacenes ocupados por los principales minoristas en línea hasta la última milla, entregada por su equipo experimentado. Entre sus mandatos, Tritax gestiona dos de los principales fondos de logística industrial cotizados en Europa, Tritax Big Box REIT plc y Tritax EuroBox plc.
Para Tritax, trabajar con ASI brindará oportunidades para sus clientes existentes y respaldará sus objetivos de crecimiento a largo plazo en todos los bienes raíces logísticos. “Esto asegurará que se mantenga la cultura ágil y empresarial en Tritax mientras se beneficia de la amplitud y profundidad de la experiencia de inversión global de ASI y de las capacidades inmobiliarias más amplias”, afirman en la nota. Los equipos gestores de Tritax continuarán cumpliendo sus mandatos existentes, incluidas las empresas cotizadas Tritax Big Box REIT y Tritax EuroBox plc, conservando su autonomía y control en la toma de decisiones de inversión.
“El sector de la logística representa la intersección de los bienes raíces con la innovación y la tecnología avanzada, como la robótica y la IA. El sector se ha convertido en un motor dinámico y cada vez más crítico de las economías del Reino Unido y Europa”, afirman en el comunicado. “Los cambios estructurales a largo plazo en todo el sector, como el cambio a las compras en línea, la importancia de las capacidades de entrega, los desarrollos tecnológicos y la posterior dinámica de la cadena de suministro continúan fortaleciendo la inversión en curso en este espacio”.
“La logística es, y seguirá siendo, uno de los sectores de crecimiento de ingresos y capital más atractivos dentro del sector inmobiliario a largo plazo. El impacto continuo de los desarrollos tecnológicos, el efecto en la gestión de la cadena de suministro y, en última instancia, la creciente demanda de control de la entrega de bienes y servicios por parte de los clientes hacen de esta transacción una oportunidad escalable y emocionante. Es importante destacar que ofrece el potencial para crecer y diversificar aún más las ganancias futuras a través de una mayor capacidad de inversión y experiencia, escala y credibilidad en este sector”, afirma Slater.
