O último Portuguese Real Estate Investment Survey, produzido pela Deloitte, mostra as preferências dos inquiridos sobre as estratégias de investimento no imobiliário, entre outros temas.
Um reflexo do sector imobiliário em Portugal, e da forma como os investidores deste sector se posicionam: é o que se propõe mostrar o Portuguese Real Estate Investment Survey*, realizado pela Deloitte.
A mais recente edição deste questionário refere-se ao último trimestre de 2017 e conclui, entre outras coisas, que os investimentos value added se assumem como “a estratégia de investimento preferencial” dos inquiridos (44%), sendo que estes demonstram estar “mais otimistas quanto à facilidade de captação de fundos para financiar as aquisições”. Os ativos core, por seu turno, perdem a sua representatividade ao nível das estratégias de investimento preferenciais, igualando os opportunistic deals com 25% de preferência cada.
Fonte: Portuguese Real Estate Investment Survey
Os fundos perdem vantagem quando o questionário se debruça sobre quais serão os principais financiadores do negócio imobiliário. A Banca aparece em destaque, eleita por 50% dos questionados como “a principal financiadora do investimento no próximo ano”. No que toca à origem do financiamento, este será maioritariamente europeu, dizem 69% dos inquiridos.
Fonte: Portuguese Real Estate Investment Survey
O impacto das alterações regulatórias nas organizações também não ficou de fora. AIFMD, FATCA e EMIR são nomes aparentemente pouco “temidos” pelos questionados, já que estes demonstram que as legislações em causa terão um impacto reduzido nas organizações.
Fonte: Portuguese Real Estate Investment Survey
*As Sociedades Gestoras de Fundos Imobiliários e as Empresas representam, conjuntamente, 72% dos inquiridos.
