O Banco Carregosa está a preparar o aumento de capital do Retail Properties - fundo de investimento imobiliário fechado, do qual é entidade depositária e colocadora, que iniciou actividade no início deste ano com um capital de 10 milhões de euros.
“Estamos a preparar o aumento de capital de fundo, gostaríamos que fosse o máximo possível”, adiantou Pedro Duarte, CEO do Banco Carregosa, à Funds People Portugal, referindo que tal dependerá das condições de mercado no momento.
Gerido pela sociedade Atlantic, o fundo foi criado com o objectivo de investir em activos imobiliários do sector de distribuição alimentar. Actualmente ainda não tem qualquer imóvel em carteira. “Há contratos-promessa e escrituras marcadas” relativamente a cinco imóveis situados nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto, referiu.
“Acredito que até Outubro se faça a totalidade das aquisições, algumas feitas ainda durante o primeiro semestre”, afirmou Pedro Duarte, salientando que o objectivo é no final do ano “fechar os 10 milhões com um a ‘yield’ de cerca de 9%”.
Relativamente ao ‘timing’ de lançamento do Retail Properties, o CEO do Banco Carregosa referiu que o fundo “foi criado para aproveitar oportunidades e não para resolver problemas”. E disse ainda que quer que “façam parte do portefólio todos os grupos” da distribuição alimentar, como Sonae e Jerónimo Martins, entre outros.