Além do fundo da Fundiestamo, também cabe destacar o CA Património Crescente, da Square AM, por apresentar um retorno anualizado a 10 anos acima dos 4%.
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Depois de termos visto quais foram os fundos imobiliários abertos que se destacaram na rentabilidade a cinco anos, chegou a vez de analisarmos as rentabilidades destes fundos a um prazo mais longo.
No entanto, comparativamente às rentabilidades a cinco anos, os quatro primeiros lugares apresentam valores mais baixos. O AF Portfolio Imobiliário, gerido pela Interfundos, é o segundo fundo do ranking e apresenta um retorno de 2,88%. Estes dois primeiros lugares apresentam um nível de risco 2.
Já o terceiro lugar, ocupado pelo Imonegócios, da Imofundos, apresenta um retorno anualizado a 10 anos de apenas 1,05%, com nível de risco 3. O quarto lugar, ocupado pelo CA Imobiliário, da Crédito Agrícola Gest, apresenta, tal como nas rentabilidades a cinco anos, um valor negativo (-8,15%) e é o fundo com o maior nível de risco do ranking.
Fundos abertos de acumulação
Fundo
Entidade gestora
Rentabilidade a 10 anos (%)
Nível de risco a 10 anos (%)
CA Património Crescente
Square Asset Management
4,12
2
AF Portfólio Imobiliário
Interfundos
2,88
2
Imonegócios
Imofundos
1,05
3
CA Imobiliário
Crédito Agrícola Gest
-8,15
4
Carteira Imobiliária
Square Asset Management
n.a
n.a
Property Core Real Estate Fund
Square Asset Management
n.a
n.a
Fonte: APFIPP, 31 de julho.
Já nos fundos abertos de rendimento, os resultados são mais positivos. O primeiro lugar é, apesar da pouca diferença relativamente ao CA Património crescente, o fundo com a maior rentabilidade a 10 anos. De facto, o Imopoupança, gerido pela Fundiestamo, apresenta um retorno de 4,23%, mantendo o nível de risco 2.
Em segundo lugar encontra-se o fundo da Silvip, o VIP, com um retorno anualizado a 10 anos de 3,32%, sendo também o fundo com o nível de risco mais baixo. Segue-se o Fundimo, da Caixa Gestão de Ativos, com um retorno de 3,02% e nível de risco 2.
