Em abril, o valor global dos fundos imobiliários fixou-se nos 9.405,9 milhões de euros, o que, segundo a APFIPP, representa uma descida de 0,9% relativamente ao mês de março de 2018. Se olharmos para o início do ano a redução do valor é de 0,2%, ao passo que comparativamente com há um ano atrás as notícias são mais positivas: regista-se um aumento dos montantes sob gestão de 2,6%. Contudo, há uma ressalva a fazer, indicada pela Associação: em abril de 2018 não foi tido em consideração o fundo ImoInvestimento, o que faria com que, ajustada a série, se registasse uma evolução mensal nula, um crescimento de 0,7% nos quatro primeiros meses de 2018 e um aumento de 3,6% no último ano.
O ranking das maiores gestoras de fundos imobiliários, por sua vez, embora continue com a liderança inalterada - com a Interfundos a arrecadar uma quota de mercado de 16,4% correspondente a um valor líquido global de 1.542,4 milhões de euros - revela alguns recuos e avanços importantes de registar.
O avanço da GNB - SGFII
Olhemos para a GNB – SGFII que a seu cargo tem a gestão de apenas menos um fundo do que o antecessor – 35 produtos. A gestora que atualmente ocupa o segundo lugar da lista de maiores gestoras de fundos imobiliários, terminou o passado mês de abril com 1.441,1 milhões de euros de valor líquido global, e uma quota de mercado muito próxima da Interfundos: 15,3%. Só no mês de abril a gestora conseguiu um crescimento do seu valor líquido global de 3,5%, ao passo que desde o início do ano o avanço se encontra nos 4,5%.
A Fundger e a Square Asset Management pode dizer-que estão "taco-a-taco" em termos de posição, ocupando assim o terceiro e o quarto lugar do ranking, respetivamente. Ambas partilham a mesma quota de mercado – 10,5% - e em termos de valor líquido global estão as duas no patamar dos 980 milhões de euros. Destaque-se, no entanto, o incremento de 4,2% nos ativos da Square AM desde o início do ano.
Lynx Asset Managers: destaque em dois sentidos
Embora com um tamanho bem mais discreto em termos de valor líquido global, a Lynx AM dá nas vistas tanto em termos mensais como desde o início de 2018. A Associação evidencia 5,4% de avanço no mês de abril, enquanto que nos quatro primeiros meses do ano esse crescimento supera os 8%.
Ranking de gestoras de fundos imobiliários
