O Chart of the Week é da autoria de Francisco Fonseca, analista do BiG.
As vendas de novas habitações nos EUA durante o mês de abril recuaram 16,6% MoM para 591 mil unidades - o valor mais baixo desde abril de 2020 - quando as estimativas apontavam para 750 mil novas habitações vendidas.
É importante notar que as taxas juro do crédito à habitação a 30 anos nos EUA, que têm aumentado desde o início do ano, reportaram uma subida expressiva no mês de abril, ascendendo de 4,9% no início para 5,4% no final do mês. Adicionalmente, a mediana dos preços de venda de novas casas no mês de abril ascendeu 20% face ao mesmo mês do ano anterior, para USD 450,6 mil, e 45% face ao período homólogo de 2020. Estas condicionantes estão a ocorrer numa altura em que a população está a vivenciar um nível de inflação recorde dos últimos 40 anos, reduzindo o rendimento disponível das famílias.
De forma conjunta, estes fatores tornam cada vez mais difícil suportar a compra de uma nova habitação, um sinal que o abrandamento na compra de novas habitações tem vindo a evidenciar.
