TRIBUNA de Laurel Durkay, responsável de Global Listed Real Assets, da Morgan Stanley IM. Comentário patrocinado pela Morgan Stanley IM.
O rápido aumento dos preços está a impulsionar a procura por investimentos com potencial de combate à inflação. Ativos reais - incluindo imóveis e infraestruturas - podem oferecer uma maneira eficaz de mitigar o risco de inflação.
Além do potencial de combate à inflação, os REITs e os ativos ligados às infraestruturas oferecem os seguintes benefícios:
Rentabilidade
As baixas taxas de juro continuam a adicionar combustível à procura por retornos por parte dos investidores. Os REITs pagam um elevado rendimento em relação às alternativas. Os REITs e os investimentos em infraestruturas também oferecem o potencial de gerar retornos totais atrativos a longo prazo.
Diversificação
Os REITs e ativos ligados às infraestruturas podem melhorar a diversificação do portefólio. Historicamente, estes investimentos têm mostrado uma baixa correlação com as classes tradicionais de ativos, como ações e obrigações, um ponto positivo para alocações estratégicas de carteira. A diversificação não elimina o risco de perda.
Sustentabilidade
Empresas, governos e investidores estão a comprometer-se com o alcance da neutralidade de carbono até 2050. Os investidores podem beneficiar do papel crítico que o setor imobiliário global e as infraestruturas devem desempenhar nas iniciativas de descarbonização do mundo.
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As solicitações de unidades de participação no Fundo não devem ser feitas sem antes consultar o Prospeto atual e o KIID, disponíveis no idioma oficial da sua jurisdição local em morganstanleyinvestmentfunds.com. Informações sobre os aspetos de sustentabilidade do Fundo e o resumo dos direitos dos investidores estão disponíveis no site acima mencionado. Um resumo dos direitos dos investidores está disponível no mesmo site. Se a empresa gestora do Fundo relevante decidir encerrar o seu acordo de comercialização desse Fundo em qualquer país da UE onde está registado para venda, o fará de acordo com as regras pertinentes da UCITS.
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