Laurel Durkay apresenta os três benefícios principais do investimento em ativos reais. Comentário patrocinado pela Morgan Stanley IM.
TRIBUNA de Laurel Durkay, responsável de Global Listed Real Assets, da Morgan Stanley IM. Comentário patrocinado pela Morgan Stanley IM.
O rápido aumento dos preços está a impulsionar a procura por investimentos com potencial de combate à inflação. Ativos reais - incluindo imóveis e infraestruturas - podem oferecer uma maneira eficaz de mitigar o risco de inflação.
Além do potencial de combate à inflação, os REITs e os ativos ligados às infraestruturas oferecem os seguintes benefícios:
Rentabilidade
As baixas taxas de juro continuam a adicionar combustível à procura por retornos por parte dos investidores. Os REITs pagam um elevado rendimento em relação às alternativas. Os REITs e os investimentos em infraestruturas também oferecem o potencial de gerar retornos totais atrativos a longo prazo.
Diversificação
Os REITs e ativos ligados às infraestruturas podem melhorar a diversificação do portefólio. Historicamente, estes investimentos têm mostrado uma baixa correlação com as classes tradicionais de ativos, como ações e obrigações, um ponto positivo para alocações estratégicas de carteira. A diversificação não elimina o risco de perda.
Sustentabilidade
Empresas, governos e investidores estão a comprometer-se com o alcance da neutralidade de carbono até 2050. Os investidores podem beneficiar do papel crítico que o setor imobiliário global e as infraestruturas devem desempenhar nas iniciativas de descarbonização do mundo.
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