A 30 de junho deste ano, o valor líquido global dos OIA Imobiliário ascendeu a 13.356,3 milhões de euros, mais 0,6% do que em maio. A APFIPP revela ainda no Relatório Estatístico Mensal dos Organismos de Investimento Alternativo Imobiliário referente ao mês em análise que, "desde o final de 2023, verifica-se um aumento de 3,1%, enquanto que, nos últimos 12 meses, se verificou um crescimento de 16,4%".
No mês de junho de 2024, foram constituídos dois novos OIA Imobiliário: Pinheiro do Além-Tejo e Aquatécnica. Além disso, não foi registada a liquidação de qualquer produto. Deste modo, fazem parte da lista disponibilizada pela APFIPP 245 fundos, mais dois do que os registados em maio do mesmo ano. Destes, 31 ultrapassam a barreira dos 100 milhões de euros em ativos sob gestão.
Os 10 maiores fundos imobiliários
Tal como nos outros meses, em primeiro lugar encontra-se o CA Património Crescente. O fundo gerido pela Square Asset Management apresenta um valor em carteira de mais e 1,2 mil milhões de euros. O CA Património Crescente venceu, este ano, o prémio de Melhor Fundo de Investimento Imobiliário Aberto de Acumulação dos Prémios APFIPP.
A ocupar o segundo lugar encontra-se o BPI Imofomento, gerido pela BPI Gestão de Ativos, com o total dos ativos em carteira a rondar os 656 milhões de euros. A fechar o pódio está o Fundimo, fundo da Caixa Gestão de Ativos que conta com cerca de 648 milhões de euros em carteira.
Comparando com o ranking no final de 2023, verifica-se que o fundo Valor Prime, da Montepio Gestão de Activos, subiu uma posição, encontrando-se agora no quinto lugar com um valor em carteira de mais de 354 milhões de euros.
| Nome do Fundo | Entidade Gestora | Total da Carteira | Classificação |
|---|---|---|---|
| CA Património Crescente | Square Asset Management | 1 216 869 267 | Fundo Aberto de Acumulação |
| BPI Imofomento | BPI Gestão de Ativos | 655 809 189 | Fundo Aberto de Rendimento |
| Fundimo | Caixa Gestão de Ativos | 648 221 189 | Fundo Aberto de Rendimento |
| Vip | SILVIP | 382 852 783 | Fundo Aberto de Rendimento |
| Valor Prime | Montepio Gestão de Activos | 354 205 787 | Fundo Aberto de Rendimento |
| Brimogal | Insula Capital | 348 176 649 | Fundo Fechado |
| Vilamoura | Norfin | 326 964 876 | Fundo Fechado |
| Lisfundo | GEF | 324 192 291 | Fundo Fechado |
| IMOFID | Fidelidade | 277 816 089 | Fundo Aberto de Rendimento |
| Herdade do Pinheirinho II | GEF | 277 162 663 | Fundo Fechado |
Fundos Abertos em destaque no Top 10
No Top 10 dos maiores fundos imobiliários, os fundos abertos encontram-se em grande destaque, com seis fundos presentes no ranking (um fundo aberto de acumulação e cinco fundos abertos de rendimento). Por sua vez, nos dez primeiros lugares encontram-se quatro fundos fechados.
No entanto, no conjunto dos 245 fundos, são, sem surpresas, os fundos fechados que dominam, representando 64,6% da composição do mercado. Seguem-se as categorias de Fundos Abertos de Rendimento (19,0%) e de Fundos Abertos de Acumulação (13,8%).
