O ano de 2022 foi indiscutivelmente complicado para grande parte dos investidores. No entanto, os fundos abertos nacionais conseguiram, na sua generalidade, retornos positivos.
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A APFIPP (Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios) compilou a informação de rentabilidade dos fundos imobiliários presentes em Portugal em 2022 e os respetivos níveis de risco. Apesar de um ano menos positivo para a maioria das outras classes de ativos, o impacto nos fundos imobiliários abertos não se fez sentir com a mesma força.
Ao todo, são 12 os fundos abertos de entidades associadas, seis fundos abertos de acumulação e seis fundos abertos de rendimento. Este número representa uma redução de dois fundos abertos face ao ano anterior, sendo eles o NB Logística (como reportado anteriormente) e o NB Património (em processo de liquidação).
Rentabilidade dos fundos abertos de acumulação em 2022
A liderar o ranking de rentabilidade dos fundos abertos surge o Imonegócios com um retorno de 11,16% em 2022, uma rentabilidade superior ao dobro da conseguida pelo melhor fundo aberto em 2021. O fundo em questão é também o fundo com maior nível de risco de todos os fundos abertos, um aumento de dois níveis face a 2021.
Ainda no Top 3 temos o Property Core Real Estate Fund com 6,11% e o AF Portfólio Imobiliário com 5,34%. O maior fundo imobiliário português, o CA Património Crescente, surge em quarto lugar, com uma rentabilidade de 4,82%.
Rentabilidade dos fundos abertos de rendimento em 2022
Do lado dos fundos abertos de rendimento, o destaque vai para o Imopoupança. O fundo gerido pela Fundiestamo lidera a categoria com 6,16% de retorno. De notar que todos os fundos presentes no segmento de rendmento conseguiram ficar positivos no ano.
