Os três maiores fundos imobiliários portugueses acumulam cerca de um quarto dos ativos sob gestão

Apresentamos a lista atualizada dos 30 maiores organismos de investimento imobiliário nacional (de 182 no total do mercado). A APFIPP apresentou, no seu mais recente relatório mensal relativo aos fundos de investimento imobiliário, os OII ordenados por ativos sob gestão, à data de 30 de novembro de 2022.

O destaque vai para o líder CA Património Crescente. O fundo aberto de acumulação da Square AM detém mais de mil milhões de euros sob gestão, mantendo-se como o maior fundo imobilliário nacional. Dentro do Top 3 está ainda o Fundimo, gerido pela Caixa Gestão de Ativos, e o Imofomento, gerido pela BPI Gestão de Ativos. Estes contam com cerca de 664 milhões e 599 milhões de euros respetivamente. Os três fundos apresentados representam 24% do total de ativos sob gestão destes instrumentos, 2,35 mil milhões de euros dos 9,79 mil milhões de euros no total do mercado. Por sua vez, a concentração nos três primeiros fundos aumentou significativamente face à última vez que a FundsPeople atualizava esta informação. Em julho de 2022 esta rondava os 20%.

Apesar de ser a tipologia de fundos imobiliários mais representada na lista apresentada, com 16 presenças de entre as 30, é preciso descer ao sexto lugar para encontrar o primeiro fundo fechado na lista. O Office Park Expo conta com cerca de 261 milhões de euros sob gestão. Existem ainda sete fundos abertos de rendimento, cinco fundos abertos de acumulação e dois FUNGEPI.

Por fim, os trinta fundos que a seguir apresentamos representam 68,79% do total dos ativos sob gestão do total do universo.

Os 30 maiores organismos de investimento imobiliário nacionais