Apresentamos os maiores fundos imobiliários nacionais. Os três maiores dos 182 fundos imobiliários nacionais representam 24% do total de ativos sob gestão.
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Apresentamos a lista atualizada dos 30 maiores organismos de investimento imobiliário nacional (de 182 no total do mercado). A APFIPP apresentou, no seu mais recente relatório mensal relativo aos fundos de investimento imobiliário, os OII ordenados por ativos sob gestão, à data de 30 de novembro de 2022.
O destaque vai para o líder CA Património Crescente. O fundo aberto de acumulação da Square AM detém mais de mil milhões de euros sob gestão, mantendo-se como o maior fundo imobilliário nacional. Dentro do Top 3 está ainda o Fundimo, gerido pela Caixa Gestão de Ativos, e o Imofomento, gerido pela BPI Gestão de Ativos. Estes contam com cerca de 664 milhões e 599 milhões de euros respetivamente. Os três fundos apresentados representam 24% do total de ativos sob gestão destes instrumentos, 2,35 mil milhões de euros dos 9,79 mil milhões de euros no total do mercado. Por sua vez, a concentração nos três primeiros fundos aumentou significativamente face à última vez que a FundsPeople atualizava esta informação. Em julho de 2022 esta rondava os 20%.
Apesar de ser a tipologia de fundos imobiliários mais representada na lista apresentada, com 16 presenças de entre as 30, é preciso descer ao sexto lugar para encontrar o primeiro fundo fechado na lista. O Office Park Expo conta com cerca de 261 milhões de euros sob gestão. Existem ainda sete fundos abertos de rendimento, cinco fundos abertos de acumulação e dois FUNGEPI.
Por fim, os trinta fundos que a seguir apresentamos representam 68,79% do total dos ativos sob gestão do total do universo.
Os 30 maiores organismos de investimento imobiliário nacionais
Posição
Nome
Classificação
Total da Carteira (Euro)
1
CA Património Crescente
F. Aberto Acumulação
1 089 364 835
2
Fundimo
F. Aberto Rendimento
663 874 020
3
Imofomento
F. Aberto Rendimento
598 924 975
4
Vip
F. Aberto Rendimento
386 254 839
5
Valor Prime
F. Aberto Rendimento
311 199 477
6
Office Park Expo
Fundo Fechado
261 098 651
7
ImoFid
F. Aberto Rendimento
255 046 661
8
AF Portfólio Imobiliário
F. Aberto Acumulação
236 950 444
9
Imonegócios
F. Aberto Acumulação
230 381 397
10
NovImovest
Fundo Fechado
220 573 566
11
Lagoas Park - SICAFI
Fundo Fechado
199 345 163
12
Amoreiras
Fundo Fechado
194 925 996
13
Imosede
Fundo Fechado
186 371 365
14
Fundiestamo I - FEIIF
Fundo Fechado
179 091 405
15
Novo Banco - FUNGEPI
FUNGEPI
170 615 083
16
Imosonae Dois - FEIIF
Fundo Fechado
164 010 442
17
Saudinveste
Fundo Fechado
156 065 221
18
NB Património
F. Aberto Rendimento
133 030 226
19
CA Imobiliário - FEIIA
F. Aberto Acumulação
113 394 802
20
ImoDesenvolvimento
Fundo Fechado
103 141 773
21
Renda Predial
Fundo Fechado
102 584 753
22
Turistico II
Fundo Fechado
93 977 324
23
LisFundo
Fundo Fechado
91 184 492
24
NB Logística - FEIIA
F. Aberto Acumulação
90 964 628
25
Novo Banco II - FUNGEPI
FUNGEPI
90 727 485
26
Imopredial
Fundo Fechado
90 635 544
27
Fimes Oriente
Fundo Fechado
81 110 692
28
Imopoupança - FEIIA
F. Aberto Rendimento
80 974 865
29
Imorenda
Fundo Fechado
78 511 336
30
Imofarma - FEIIF
Fundo Fechado
74 831 071
Fonte: Relatório mensal APFIPP, dados a 30 de novembro de 2022.