O Índice de Preços Residenciais relativo ao terceiro trimestre de 2016, divulgado pela Confidencial Imobiliário, evidencia uma subida dos preços dos imóveis para habitação em todos os distritos de Portugal continental, em termos homólogos.
Segundo o comunicado, o aumento de preços varia entre um mínimo de 2% no distrito de Coimbra e 14% no de Lisboa, com Faro a apresentar também crescimento de dois dígitos, nomeadamente de 11,1%. A Lisboa e Faro, segue-se Braga com uma variação homóloga de 6,9%. O distrito do Porto evidencia uma expansão de apenas 2,9%.
“A valorização apurada para o total do mercado nacional reflete esta transversalidade”, refere o comunicado, evidenciando “um aumento homólogo dos preços das casas de 7,5% em setembro de 2016 e uma subida acumulada de 11,1%”, desde os mínimos de mercado. No entanto, a empresa, especializada na produção e difusão de indicadores de análise do mercado, realça que “esta subida homóloga foi mesmo a mais elevada dos últimos 15 anos, embora se destaque que, apesar da evolução positiva, os preços a nível nacional, estão ainda assim 13,5% abaixo do patamar de 2007”.
(O Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário é apurado tendo por base preços efetivos de transação. Essa informação resulta do SIR - Sistema de Informação Residencial para o qual a quase totalidade das maiores redes de mediação imobiliária reporta as respetivas vendas e arrendamentos)