O mês de janeiro não foi muito positivo para o mercado nacional de fundos imobiliários, com o valor sob gestão dos FII, FEII e FUNGEPI a apresentar uma diminuição de 0,3% face a dezembro, situando-se agora nos 14.470 milhões de euros.
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Foram ontem divulgados pela CMVM os indicadores mensais dos fundos de investimento imobiliário relativos ao mês de janeiro. Neste primeiro mês do ano, o valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário (FII), dos fundos especiais de investimento imobiliário (FEII) e dos fundos de gestão de património imobiliário (FUNGEPI) atingiu os 14.470,0 milhões de euros, menos 47,0 milhões (0,3%) do que em dezembro.
Em janeiro, o montante investido nos fundos de investimento imobiliário subiu 0,2% para 13.435,2 milhões de euros. Verificou-se o mesmo movimento ascendente no montante investido nos FEII, tendo este valor crescido 1,9% para 835,9 milhões de euros. Já nos FUNGEPI recuou 0,1% para 199,0 milhões de euros.
Relativamente ao conjunto dos fundos abertos, o valor sob gestão situou-se nos 4474,9 milhões de euros, um aumento face ao mês anterior. Os FII abertos viram o seu montante aumentar 0,3% no mês, enquanto o montante dos FUNGEPI abertos diminuiu 0,1%.
Indicadores agregados FII
Fonte: CMVM
Sierra IG é a entidade que mais cresceu no mês
No mês de janeiro, o pódio da quota de mercado manteve-se inalterado, com a Square AM em primeiro lugar (12,50%), seguindo-se a Lynx Asset Managers (7,33%) e a GEF (6,82%).
Com a constituição da sociedade de investimento imobiliário CTT Imo Yield, gerida pela Sierra IG, esta entidade foi a que mais cresceu no mês (0,89 p.p.), ultrapassando a Insula Capital e consolidando-se no quinto lugar do ranking com uma quota de mercado de 5,64%.
No entanto, o primeiro mês do ano não foi positivo, em termos de crescimento, para as outras entidades do Top 5. De facto, a única entidade que apresenta um crescimento, embora pouco significativo, da sua quota de mercado é a Square AM (0,01 p.p.). A Lynx AM, a GEF e a Interfundos viram a sua quota de mercado diminuir (-1,03 p.p., -0,02 p.p., e -0,03 p.p., respetivamente).
Número de fundos e quota de mercado
Fonte: CMVM
Para além da já mencionada constituição da sociedade de investimento imobiliário gerida pela Sierra IG, no mesmo período houve também a transferência de gestão do fundo de investimento imobiliário Europa, da Norfin para a FundBox.
