Foi um mês positivo para o mercado imobiliário nacional, com o mês de março a registar um aumento em 1,1% no valor líquido global dos fundos. Olhando para o crescimento desde o início do ano, a valorização é ainda mais positiva.
O valor líquido global dos fundos imobiliários atingiu os 9.228,7 milhões de euros, um crescimento de 1,1% em relação a fevereiro. Desde o início do ano o crescimento é de 1,3%, revela o relatório mensal da APFIPP relativo a março.
“O valor do património imobiliário detido por Fundos de Investimento Imobiliário (inclui imóveis, participações em Sociedades Imobiliárias e Unidades de Participação de F.I.I.) totalizou 10.080,3 milhões de euros, o que representa um crescimento mensal de 0,6%”, pode ler-se no mesmo documento. Desde o início do ano, contudo, o património gerido por estes fundos decresceu 0,9%.
Fonte: APFIPP, 31 de março de 2017.
Mais um fundo
No último mês foi lançado o Predicapital – FEIIF, um fundo fechado gerido pela Interfundos. Este produto insere-se na categoria de Fundos Especiais de Investimento Imobiliário e iniciou atividade a 30 de março. O número de fundos em atividade aumenta, assim, de 200 para 201.
Fundos fechados representam mais de 50% do mercado
A maior categoria de fundos – isto é, a com maior volume de ativos sob gestão – continua a ser a dos Fundos Fechados, com 4.757,3 milhões de euros. Representa 51,5% do mercado de fundos de investimento imobiliários. Foi, aliás, a que mais cresceu em março, em valores absolutos, com 83,6 milhões de euros (1,8%). No gráfico abaixo verifica-se que a segunda maior categoria é, então, a de Fundos Abertos de Acumulação, seguida da de FUNGEPI.
Gráfico: AFPIPP, 31 de março de 2017.
