Nas rentabilidades em 2024 dos fundos imobiliários abertos, há dois fundos de acumulação que se destacam, com uma rentabilidade de 9,27% e 6,89%. Descubra quais são.
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Neste artigo olhamos, segundo dados da APFIPP, para as rentabilidades em 2024 dos fundos imobiliários abertos nacionais geridos pelas suas entidades associadas. Estes fundos dividem-se em fundos abertos de acumulação ou fundos abertos de rendimento, bem como em diferentes níveis de risco.
Nos fundos imobiliários abertos de acumulação, o primeiro lugar é ocupado pelo AF Portfólio Imobiliário. Este fundo da Interfundos apresenta uma rentabilidade anualizada a um ano de 9,27% com um nível de risco 4. Este fundo, que também já se tinha destacado no retorno dos fundos imobiliários abertos a 10 anos, é o fundo que apresenta o maior retorno em 2024 das duas tipologias de fundos.
Em terceiro lugar nos fundos imobiliários abertos de acumulação e quinto no ranking geral está o Property Core Real Estate Fund, também da Square AM, com um retorno em 2024 de 5,45% e nível de risco 2.
O Carteira Imobiliária, da Square AM, e o CA Imobiliário, da Crédito Agrícola Gest, são os dois únicos fundos imobiliários abertos que apresentam uma rentabilidade em 2024 negativa (-3,24% e -3,42%, respetivamente).
Fundos Imobiliários Abertos de Acumulação
Fundo
Entidade
Rentabilidade 2024 (%)
Nível de Risco 2024
AF Portfólio Imobiliário
Interfundos
9,27
4
CA Património Crescente
Square AM
6,89
2
Property Core Real Estate Fund
Square AM
5,45
2
Imonegócios
Imofundos
4,53
3
Carteira Imobiliária
Square AM
-3,24
3
CA Imobiliário
Crédito Agrícola Gest
-3,42
4
Fonte: APFIPP. Dados a 31 de dezembro de 2024.
Passando agora para os fundos imobiliários abertos de rendimento, vemos que em primeiro lugar está o Fundimo, da Caixa Gestão de Ativos, com um retorno em 2024 de 5,8% e nível de risco 1. Este fundo é o terceiro fundo imobiliário aberto com maior retorno em 2024.
Segue-se, na tipologia dos fundos imobiliários abertos de rendimento, o IMOFID, da Fidelidade, com um retorno de 5,78% e nível de risco 3, e o Imopoupança, da Fundiestamo, que apresenta uma rentabilidade anualizada a um ano de 5,4% com nível de risco 2.
