Em Portugal, apenas 11 das 45 gestoras portuguesas de fundos de investimento (OIC) imobiliários portuguesas têm fundos abertos. Segundos os dados da APFIPP, em setembro deste ano, o mercado desta tipologia de fundos imobiliários português atingia mais de 4 mil milhões de euros, uma subida de 0,94% em comparação a setembro de 2022.
Maior variação e quota de mercado
Como mostra a tabela abaixo, destas 11 gestoras, as que mais cresceram no período de um ano, que terminou no passado mês de setembro, foram a Montepio GA, com uma variação de 9,46%, seguida da Square AM e da Silvip (8,58% e 4,85%, respetivamente). Ainda assim, as gestoras com mais ativos líquidos em euros são a Square AM, com quota de mercado de 30,01%, a Caixa GA, com 15,30%, e a BPI GA, com 13,96%.
Relembramos também, que num artigo recentemente publicado, pode observar-se mais detalhadamente a variação dos fundos respetivos às gestoras mencionadas, por classificação e valor em carteira, no mesmo período aqui referido. Assim, os fundos com melhores flows este ano foram o Valor Prime, o CA Património Crescente e o Vip, apesar de os fundos com mais peso sejam, para além CA Património Crescente, o Fundimo (Caixa GA) e o BPI Imofomento (BPI GA).
| Entidade Gestora | Ativos líquidos em setembro 2023, em euros | Ativos líquidos em setembro 2022, em euros | Variação | Quota de Mercado |
|---|---|---|---|---|
| Square AM | 1 287 449 519 | 1 185 713 785 | 8,58% | 30,01% |
| Caixa GA | 656 395 994 | 640 988 087 | 2,40% | 15,30% |
| BPI GA | 598 712 250 | 603 983 964 | -0,87% | 13,96% |
| Silvip | 396 127 733 | 377 818 821 | 4,85% | 9,23% |
| Montepio GA | 333 949 441 | 305 098 843 | 9,46% | 7,78% |
| Fidelidade SGOIC | 262 337 173 | 252 115 724 | 4,05% | 6,12% |
| Imofundos | 235 275 850 | 225517457 | 4,33% | 5,48% |
| Interfundos | 200 280 021 | 229 957 053 | -12,91% | 4,67% |
| GNB GA* | 136 119 719 | 232 439 169 | -41,44% | 3,17% |
| CA Gest | 102 880 860 | 114 027 443 | -9,78% | 2,40% |
| Fundiestamo | 80 358 898 | 82 228 982 | -2,27% | 1,87% |
| Total | 4 289 887 458 | 4 249 889 328 | 0,94% | 100,00% |
