A suspensão de resgates por parte de alguns fundos imobiliários no Reino Unido volta a abrir o debate. Devem ter liquidez diária, fundos cujos ativos em carteira não se podem vender num dia? “A liquidez dos investimentos é um tema sobre o qual há que fazer uma profunda reflexão. A liquidez do produto deve ser ajustada com a do subjacente. Segundo esta regra, há ativos que não podem ter liquidez diária e que, no entanto, a oferecem. O investidor não estará mais protegido oferecendo-lhe liquidez diária”, assegura Ana Guzmán, diretora geral e responsável de desenvolvimento de negócio da Aberdeen para a Ibéria. No que respeita aos produtos que investem em imóveis, isto poderá ser bastante evidente, se bem que a realidade mostra que nem sempre é assim. Não há um consenso. Todos os fundos imobiliários britânicos que suspenderam reembolsos ofereciam liquidez diária. Por outro lado, outros produtos dentro da mesma categoria Morningstar (EAA OE Property – Direct UK) têm janelas de resgate mensais. É o caso, por exemplo, do BlackRock UK Property ou o Schroder UK Real Estate, dois dos produtos com mais património.
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