O setor imobiliário atravessa atualmente uma fase de transição, com maior foco em estratégias value add e em subsegmentos dinâmicos como os data centers ou a logística. Tradicionalmente, o real estate é um dos ativos que mais sofre em contextos de taxas de juro elevadas, já que o encarecimento do financiamento reduz a sua atratividade. No entanto, também pode beneficiar das mudanças sociais e económicas, ao oferecer cobertura contra a inflação e retornos ajustados ao risco. “Como investimento, pode aproveitar essas transformações e proporcionar aos investidores rendibilidades atrativas, ainda que alguns considerem que a falta de liquidez continua a ser um desafio”, afirma Martin Towns, responsável de Real Estate na M&G.
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