O mês de julho voltou a ser positivo para os fundos imobiliários

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Créditos: Simone Hutsch (Unsplash)

O valor sob gestão nos fundos de investimento imobiliário (FII), nos fundos especiais (FEII) e nos fundos de gestão de património (FUNGEPI) foi de 10.862 milhões de euros em julho, uma subida de 0,6% (65,9 milhões de euros) face a junho, revela a estatística mensal divulgada pela CMVM.

Mais concretamente, o montante gerido pelos FII cresceu 0,5% para 8,1 mil milhões de euros, pelos FEII cerca de 0,8%, para 2,3 mil milhões de euros, e os FUNGEPI cresceram 0,9%, para 315 milhões de euros. A tabela abaixo mostra que o agregado gerido pelos fundos abertos cresceu em todas as tipologias de fundos imobiliários, enquanto o agregado gerido pelos fundos fechados diminuiu.

Indicadores agregados

No que toca à finalidade dos imóveis detidos pelos fundos imobiliários abertos, de notar a fuga do setor da logística, com uma variação mensal negativa superior a 21%. Por outro lado, o setor industrial, que o mês anterior tinha registado um decréscimo no valor gerido, aumentou o montante sob gestão face a junho em 2,5%.

Finalidade dos imóveis detidos pelos FII

Por sociedades gestoras, a Square AM continua a reforçar a liderança com uma quota de mercado de 12,2%. Aliás, entre as três maiores entidades, esta foi a única que aumentou a sua quota de mercado de junho para julho deste ano. A Square AM é seguida pela Interfundos, com uma quota de mercado de 10,6% e pela Caixa GA, com uma preponderância de mercado de 8,4%. Estas duas entidades perderam relevância de mercado no período em análise.

De facto, do agregado, a Interfundos foi a entidade que perdeu mais quota de mercado de junho para julho. Pelo lado positivo de destacar a evolução da GNB Real Estate, que aumentou em 0,54 p.p. a sua quota de mercado, fixando esta em 6,4%.

Número de fundos e quota de mercado