O perfil defensivo do investimento em imobiliário direto de rendimento, em determinadas condições, faz com que os fundos de investimento imobiliário surjam, frequentemente, como uma alternativa de geração de rendimentos estável e com pouca volatilidade num contexto em que instrumentos financeiros de fixed income não cumprem o seu papel. Claro que o imobiliário como alternativa mais apelativa em termos de yield não vem sem um senão, a menor liquidez do ativo subjacente. É por estas e outras razões que qualquer investidor experiente espera receber um prémio para compensar os riscos inerentes a um investimento desta natureza.
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