Property equity, un modo smart ed elegante per diversificare il proprio portafoglio

A livello di fondamentali, il real estate europeo risulta agli occhi degli analisti un settore molto interessante. In generale, in Europa, il mercato immobiliare è in una fase di performance mediamente positive, soprattutto nel segmento commerciale e degli affitti in città come Madrid e Stoccolma, ma anche Milano. A spiegarlo a Funds People è Nicolas Scherf, portfolio manager del Janus Henderson Horizon Pan European Property Equities Fund: “Il property equity è un’asset class interessante perché combina l’investimento in real estate e liquidità azionaria. Come Janus Henderson Investors crediamo molto nell’analisi bottom-up. In Europa abbiamo un team di tre professionisti focalizzati sull’azionario europeo, sia dei mercati sviluppati sia emergenti, e tramite una valutazione bottom-up cerchiamo di avere una view specifica su ogni singola società in portafoglio, analizzando i fattori dei quali il mercato e il management delle società potrebbero trarre beneficio”.