Revelamos as rentabilidades obtidas no mercado nacional pelos fundos imobiliários a um ano. Seis fundos superam os 3% de retorno.
Registe-se em FundsPeople, a comunidade de mais de 200.000 profissionais do mundo da gestão de ativos e património. Desfrute de todos os nossos serviços exclusivos: newsletter matinal, alertas com notícias de última hora, biblioteca de revistas, especiais e livros.
Para aceder a este conteúdo
Segundo dados divulgados pela APFIPP relativamente ao universo de entidades associadas, o conjunto de fundos imobiliários abertos de acumulação registou, em média, uma rentabilidade de 1,53% em 2020. Face a 2019, este valor representa exatamente a mesma rentabilidade nesta categoria de fundos. Os principais produtos que contribuíram para esta rentabilidade positiva foram o AF Portfólio Imobiliário (3,29%) da Interfundos, o CA Patrimonio Crescente (3,62%) da Square Asset Management e o Imonegócios (3,25%) da Imofundos – com valorizações superiores a 3% a um ano. Relativamente ao nível de risco a um ano destes três produtos, o Imonegócios foi o que apresentou maior nível de risco.
Fundos imobiliários abertos de acumulação
Fundo
Entidade gestora
Rentabilidade a 1 ano (%)
Nível de risco a 1 ano
AF Portfólio Imobiliário
Interfundos
3,89
2
CA Patrimonio Crescente
Square Asset Management
3,62
1
Imonegócios
Imofundos
3,25
3
Carteira Imobiliária
Square Asset Management
-1,07
2
NB Logística
GNB - SGFII
-3,44
3
CA Imobiliário
Square Asset Management
-3,74
2
Fonte: APFIPP, dados de 31 de dezembro de 2020
Por outro lado, entre o conjunto de fundos abertos de rendimento, a rentabilidade média a um ano foi de 1,33%. Em termos comparativos com a rentabilidade média de 2019, este valor é bem abaixo da verificada. Ainda assim, é preciso ter especial atenção aos três produtos que obtiveram melhor desempenho nesta categoria, sendo eles o Fundimo da Caixa Gestão de Ativos (5,58% de rentabilidade), o VIP da Silvip (3,73%) e o Valor Prime da Montepio Valor (3,15%). De fato, do universo de fundos imobiliários abertos, o Fundimo foi o produto que mais valorizou no último ano – cerca de 5,58%.
Já relativamente ao nível de risco deste conjunto de fundos destacados, todos eles apresentavam apenas um nível de risco no último ano.