Os fundos de investimento imobiliário para arrendamento habitacional (FIIAH’s) são os apresentam maior crescimento, em volumes sob gestão, desde início do ano e até final de Setembro.
De acordo com o relatório estatístico mensal da APFIPP, os FIIAH’s geriam 434,1 milhões de euros, o que representa um aumento de 34,9% face a montante de 321,8 milhões de euros, em Dezembro do ano passado; em termos absolutos, o aumento é de 112,3 milhões, o segundo maior entre as seis categorias consideradas pela APFIPP.
A maior subida em valores absolutos, nos primeiros nove meses do ano, pertence à categoria de fundos fechados, 115 milhões de euros (ou 1,8%), sendo esta a que tem maior volume em activos sob gestão 6,44 mil milhões de euros, o que corresponde a uma quota de mercado de 56%.
Em termos mensais, os FIIAH’s ficaram praticamente inalterados, com o valor gerido a registar uma subida de 100 mil euros. Esta categoria integra sete fundos, sendo que em apenas dois, o valor da carteira aumentou em Setembro face a Agosto: no Banif Renda Habitação (+0,04% para 50,44 milhões de euros) e no Caixa Arrendamento (+,033% para 82,17 milhões de euros).
Entre os restantes houve decréscimos de 0,10% em três – ES Arrendamento (para 19,82 milhões de euros), Caixa Imobiliário (51,17 milhões de euros) e Solução Arrendamento (para 71,61 milhões de euros). No Montepio Arrendamento, o valor da carteira recuou 0,08% para 60,05 milhões de euros, enquanto no CA Arrendamento Habitacional – o FIIAH com maior volume sob gestão -, o montante desceu ligeiros 0,02% para 98,82 milhões de euros, de acordo com os dados de final de Setembro, divulgados pela APFIPP.