Tras dos años marcados por el ajuste de valoraciones y la subida de tipos, la inversión inmobiliaria entra en una nueva fase. El capital vuelve al mercado, pero lo hace con mayor selectividad, priorizando la calidad de los activos, la resiliencia de los flujos y las estrategias con potencial de creación de valor.

El desplome del oro y la plata responde a una corrección técnica tras meses de euforia y posicionamiento extremo, amplificada por desapalancamiento y ventas forzadas tras el giro en las expectativas de política monetaria en EE.UU. Aunque la volatilidad seguirá elevada, especialmente en la plat, las gestoras coinciden en que el caso estructural del oro no se ha roto.

La firma ha incorporado a David Alcón como Asset Manager Asociado, un puesto de nueva creación que simboliza la apuesta de M&G por el mercado inmobiliario ibérico, con especial foco en activos logísticos y residenciales.

Los socios de AlterForum dibujan las claves más relevantes de los mercados privados para 2026 y desvelan ciertas oportunidades de inversión donde ver valor.

La gestora prevé un ejercicio positivo para los mercados privados, pero más exigente por las altas valoraciones y la mayor volatilidad, lo que obliga a extremar la prudencia.

Los fondos europeos de esta categoría han registrado rentabilidades netas (IRR) históricas entre el 8% y el 10%, con un TVPI medio de entre 1,4x y 1,5x.